Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Situé dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à environ 1,5 km du centre-bourg, cet appartement T2 de 36,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique à l'année comme en résidence secondaire.Implanté dans une copropriété à taille humaine, dont nous sommes le syndic, ce bien bénéficie d'une gestion rigoureuse et transparente. Vous achetez en toute confiance, dans une structure bien tenue, sans mauvaises surprises.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La chambre indépendante permet de préserver l'intimité et le confort. Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un agencement apprécié au quotidien.L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur privatif d'environ 40 m² : un véritable prolongement de l'appartement, sans entretien (pas d'herbe), parfait pour profiter pleinement des beaux jours, installer un salon de jardin, ou recevoir en toute simplicité.Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur côtier très prisé, notamment en période estivale.Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui rend ce bien attractif tant pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou à l'année.En résumé, un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la mer, dans une copropriété bien gérée, avec un extérieur confortable et sans contrainte d'entretien.Prix de vente : 189 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente à MUZILLAC,Maison à seulement 5 km du centre de Muzillac, dans un charmant hameau où la tranquillité règne en maître et où les oiseaux sont probablement les seuls voisins un peu bruyants, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Entourée de verdure, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Bref, vivre au vert sans renoncer au confort moderne !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte – idéale pour les repas improvisés et les grandes tablées du dimanche. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie sans escalier.À l'étage, une configuration pleine de surprises : une pièce avec coin cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec douche, et un second WC séparé. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Possibilité d'être un logement indépendant du rez-de-chaussée.Buanderie, cellier… les espaces pratiques ne manquent pas non plus !Quelques travaux sont à prévoir – une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon, à votre image.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, cette maison coche bien des cases. À vous de jouer !N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Maison de 1988, idéale pour y vivre ou venir en vacances. Superficie 110 m², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, salon-séjour de 32,64 m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aussi équipée d'un système d'alarme. Vous disposerez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin offrant aux enfants un espace de jeux. De plus, une aire de parking améliorera la commodité.Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente :Maison contemporaine de 128 m² à Damgan – Vie de plain-pied, au calme, proche plage et commerces – 496 375 €Située dans un quartier résidentiel paisible de Damgan, à seulement 600 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité du littoral.D'une surface habitable de 128 m² (148 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage.Une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un garage carrelé disposant d'une cave et d'un grenier.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, et un deuxième WC séparé.La maison bénéficie de prestations de haut standing :-Pompe à chaleur Daikin aérothermique,-Plancher chauffant,-Aspiration centralisée,-Domotique intégrée,-Volets électriques.L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.Le DPE en classe C confirme une bonne performance énergétique.La propriété est implantée dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et du bord de mer, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale.Prix de vente : 496 375 € (honoraires inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 100 mètres de la mer… autant dire que vos serviettes seront sèches avant d'arriver sur la plage !DAMGAN IMMOBILIER, votre allié immobilier depuis 38 ans, vous propose un bien aussi rare qu'une crêpe sans beurre salé : une maison de plain-pied, idéale pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.Avec ses 60 m² de charme, elle offre un séjour lumineux exposé plein sud (parfait pour bronzer sans quitter son canapé), trois chambres pour loger famille, amis et vacanciers de dernière minute, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés (parce qu'un peu d'intimité, ça compte aussi en vacances).Le tout sur un terrain de 474 m², parfait pour organiser des barbecues, installer un hamac ou simplement profiter du calme en écoutant le bruit des vagues. Et si vous rêvez de plus d'espace, bonne nouvelle : un certificat d'urbanisme a été déposé, offrant des possibilités d'extension.Côté pratique, deux celliers pour ranger planches de surf, vélos et bottes de pêche, ainsi qu'un carport pour protéger votre voiture du soleil ou des mouettes trop curieuses.Résidence principale ou maison de vacances ? Peu importe, elle s'adapte à toutes vos envies !Les biens comme celui-ci, c'est un peu comme les marées : ça part vite ! Alors contactez-nous avant qu'un autre amateur de bord de mer ne vous devance !N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Honoraires inclus de 2000% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 750 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXTRÊMEMENT RARE à DAMGANDAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité, experte du marché local depuis 40 ans vous propose à la vente :Maison bourgeoise individuelle d'environ 136 m², offrant une vue mer exceptionnelle, située à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Le tout est édifié sur un superbe terrain de 1 220 m², constructible, divisible et cessible, exposé plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre d'été de 16,30 m², un cellier, une entrée arrière avec placard sous l'escalier ainsi qu'une salle de bains.En empruntant le magnifique escalier d'époque en bois, vous accéderez au premier étage, composé d'un palier lumineux desservant une cuisine ouverte sur un premier séjour de 26 m² avec une vue panoramique sur la mer. À côté, un second séjour de 20,26 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous serez séduits par le charme et le confort des trois grandes chambres, dont l'une de 16 m² dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses face à la mer.La maison dispose également de deux grands garages, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cabines de plage ainsi que d'une cabine de douche, parfaites pour les retours de plage.Travaux récents réalisés :La charpente, la toiture et les travaux de maçonnerie ont été entièrement refaits, garantissant une structure saine et pérenne.Ce bien rare offre également un fort potentiel grâce à son terrain divisible, constructible et cessible, idéal pour un projet patrimonial ou familial.Si vous rêvez d'une demeure d'exception, exposée plein sud, avec une vue mer imprenable, contactez nous.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette magnifique maison de 90 m² édifiée sur un terrain arboré de 469 m² située à 150 m de la mer.Vous retrouverez au RDC un beau salon séjour avec poêle de 24 m², une chambre de plain pied avec placard donnant directement sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Vous pourrez, pour des raisons de commodités stocker tout votre matériel de pêche, votre voiture, votre bateau, vos meubles dans les deux garages de 28 m² et 18 m².A l'étage, vous retrouverez un pallier lumineux donnant sur deux chambres et une salle de bains avec WC, vous retrouverez également la quatrième chambre de cette charmante demeure.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 5 minutes à pieds du centre bourg d'ARZAL, saisissez l'opportunité d'acheter l'un de ces magnifiques terrains du lotissement 'Les Champs du Bourg'.A seulement quelques minutes de la voie express, à proximité du barrage d'Arzal et à 15mns des plages de Pénestin et de Billiers, à seulement 20mns de DAMGAN.Les terrains sont viabilisés.23 lots sont actuellement disponibles dans votre agence de proximité DAMGAN IMMOBILIERSurfaces : De 372 m² à 763 m²Prix : De 52 832 € à 102 882 €Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à 100m du centre bourg, nous vous proposons cet appartement à vendre, issu d'un programme de réhabilitation dans une petite résidence de 6 lots. DIsposant d'une terrasse de 30m² ainsi qu'un grand séjour/cuisine de 29m².Belle vue mer éloignée.Surface carrez 54m², surface balayable (au sol) 74m²Place de parking privative également disponible.4 lots sont actuellement disponibles à la vente chez DAMGAN IMMOBILIERHonoraires 5 % TTC à la charge du vendeur.Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).