Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Abonnez-vous à notre page facebook, de nombreux jeux sont prévus, des cadeaux sont à gagner pour la coupe du monde de football 2026 !EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER – Appartement duplex rénové avec garage et parking, emplacement exceptionnelIdéalement situé à seulement 100 m du centre-bourg de Damgan et à 150 m de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement extraordinaire, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage.Proposé en exclusivité, ce magnifique appartement en duplex de 56.33 m² loi Carrez et 74.18 m² au sol se situe au 1er étage d'une toute petite résidence de seulement 4 lots.Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite absolument aucun travaux : sols, murs, menuiseries, cloisons, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie… tout a été refait avec soin.Au premier niveau, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de très haute qualité, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.À l'étage, le duplex offre une mezzanine ainsi que deux petites chambres. Il est possible d'abattre la cloison afin de créer une seule grande chambre selon vos besoins.Atout très rare et particulièrement recherché à Damgan : l'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'un garage.Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, réunissant rénovation complète, stationnement, garage et situation privilégiée à deux pas du bourg et de la mer.Une opportunité à découvrir rapidement chez DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis maintenant plus de 40 ans !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER vous propose, en plein centre de Muzillac, ce plateau d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.Actuellement aménagé en bureaux, ce bien est à rénover entièrement. Son principal atout réside dans son potentiel de transformation en deux logements indépendants, afin de créer un véritable projet d'investissement locatif.Deux logements pour optimiser la rentabilitéGrâce à sa surface, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, ce plateau offre une configuration particulièrement intéressante pour envisager, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux appartements distincts.L'objectif est simple : exploiter intelligemment les 83 m² disponibles afin de générer deux revenus locatifs et ainsi optimiser la rentabilité globale de l'investissement.La rénovation permettra également de repenser entièrement la distribution intérieure et de créer des logements modernes, fonctionnels et adaptés à la demande locative.Un emplacement recherché pour la locationSitué en plein coeur de Muzillac, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et commodités du centre-bourg.Cet emplacement constitue un véritable avantage pour de futurs locataires, qui pourront profiter d'un quotidien pratique avec de nombreux services accessibles à pied.Créer de la valeur grâce aux travauxCe bien s'adresse avant tout à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec une véritable stratégie de valorisation.L'acquisition d'un plateau à rénover, sa transformation en deux logements puis leur mise en location peuvent permettre de combiner création de valeur patrimoniale et excellente rentabilité locative.Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien dont le potentiel reste encore entièrement à exploiter.Vous recherchez un investissement locatif avec travaux et la possibilité de créer deux logements ? Contactez DAMGAN IMMOBILIER pour découvrir ce bien et étudier son potentiel.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à 200 mètres de la plage de DamganDécouvrez cet appartement de 45 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine aménagée, indépendante, pourra être repensée selon vos envies. Une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, un balcon privatif prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également comprise avec le logement, un atout appréciable à proximité du littoral.Un bien à personnaliser selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'aménager et de moderniser les espaces selon leurs besoins.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage accessible à pied en quelques minutes, les commerces, restaurants et services à proximité permettent de profiter pleinement du cadre de vie damganais sans avoir à utiliser systématiquement son véhicule.Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement dans une station balnéaire prisée du littoral morbihannais.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis plus de 40 ans, qui vous accompagnera dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose un bien de prestige, VUE MER EXTRAORDINAIRE, Proche du bourg (450/500m), maison d'habitation de 120m² habitables (134 m² au sol) construite en 1972 et rénovée en 2017, offrant de belles prestations : isolation par l'extérieur, chaudière à condensation, huisseries métalliques K-Line haut de gamme, salle d'eau rénovée.Ce bien est extrêmement prisé et rare sur notre charmante commune.Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert, cuisine avec vue mer, superbe véranda de très haute qualité, bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et rangements.À l'étage : palier avec placard, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, WC séparés.À l'extérieur : belle terrasse avec barbecue, garage avec cave, et combles aménageables au-dessus offrant un beau potentiel supplémentaire (possibilité de créer une ouverture pour extension de l'étage).Un bien rare, confortable et évolutif, idéalement situé à proximité du bourg.Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et intermédiaire de confiance depuis 40 ans, experte en immobilier, vous propose à la vente :À SURZUR, à proximité du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, aux lignes modernes et aux prestations particulièrement soignées.Encore couverte par la garantie dommages-ouvrage, cette propriété récente offre un confort de vie remarquable et une excellente performance énergétique avec son DPE A, sa pompe à chaleur air/eau et son chauffage au sol.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et la qualité des finitions. La maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour conjuguer élégance, convivialité et fonctionnalité.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un véritable confort de plain-pied.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 673 m², piscinable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux beaux jours. La pergola bioclimatique avec pare-vents prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter de la terrasse en toute saison.Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale de confiance depuis 40 ans, vous invite à découvrir cette belle maison rénovée avec soin en 2023, située à seulement 4 minutes à pied de la mer.Cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, la luminosité généreuse, portée par son exposition plein sud, baigne les espaces de vie et crée un cadre chaleureux et agréable au quotidien.Le salon-séjour de 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira autant les passionnés de cuisine que les amateurs de partage et de convivialité. Deux chambres au rez-de-chaussée viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.À l'étage, trois chambres lumineuses permettent d'accueillir une famille, des invités ou encore de créer un espace de télétravail agréable et fonctionnel. L'une des chambres bénéficie d'un agréable balcon privatif exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil.La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 736 m² prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse devient un lieu privilégié pour les repas d'été, les instants de détente ou les soirées entre proches. Un cadre verdoyant où chaque saison dévoile son charme.La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. Des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour les passionnés de loisirs, les familles ou les projets du quotidien.Cette propriété offre un équilibre recherché entre calme, luminosité et proximité des services essentiels. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort du quotidien.Une maison familiale pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXTRÊMEMENT RARE à DAMGANDAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité, experte du marché local depuis 40 ans vous propose à la vente :Maison bourgeoise individuelle d'environ 136 m², offrant une vue mer exceptionnelle, située à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Le tout est édifié sur un superbe terrain de 1 220 m², constructible, divisible et cessible, exposé plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre d'été de 16,30 m², un cellier, une entrée arrière avec placard sous l'escalier ainsi qu'une salle de bains.En empruntant le magnifique escalier d'époque en bois, vous accéderez au premier étage, composé d'un palier lumineux desservant une cuisine ouverte sur un premier séjour de 26 m² avec une vue panoramique sur la mer. À côté, un second séjour de 20,26 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous serez séduits par le charme et le confort des trois grandes chambres, dont l'une de 16 m² dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses face à la mer.La maison dispose également de deux grands garages, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cabines de plage ainsi que d'une cabine de douche, parfaites pour les retours de plage.Travaux récents réalisés :La charpente, la toiture et les travaux de maçonnerie ont été entièrement refaits, garantissant une structure saine et pérenne.Ce bien rare offre également un fort potentiel grâce à son terrain divisible, constructible et cessible, idéal pour un projet patrimonial ou familial.Si vous rêvez d'une demeure d'exception, exposée plein sud, avec une vue mer imprenable, contactez nous.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :Nichée au coeur d'un hameau boisé et paisible, cette maison d'architecte séduit dès le premier regard par sa façade en bois blanc, à la fois chaleureuse et contemporaine. Idéalement située, c'est un havre de paix à 5 minutes des plages et des commerces.Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et d'intimité.Construite en 1991, la maison a été complétée en 2007 par une extension de plain-pied aménagée en studio, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Avant même de découvrir l'intérieur de la maison, vous serez frappé par le calme idyllique de ses environs.Un premier jardin avec terrasse vous conduira vers l'entrée de la demeure, idéalement placée pour vous permettre de profiter du soleil à toute heure de la journée.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'ambiance chaleureuse et singulière qu'offre le séjour de 38 mètres carrés, habillé d'une arche en pierre magnifique. Vous pourrez, depuis cet espace, accéder à la cuisine, à un salon d'été séparé, aux WC, à la buanderie et enfin à l'extension de 27 mètres carrés, contenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et les arrivées d'eau pour y installer une cuisine. L'extension profite également d'un accès privatif.Plusieurs accès vous permettront de poursuivre vers le deuxième jardin et découvrir un préau sous lequel vous pourrez stationner vos véhicule en toute sécurité.Le jardin arrière, très spacieux, pourra tout à fait devenir le théâtre de belles après-midi en famille, de barbecue entre amis ou plus simplement vous offrir un instant précieux de paix le matin, entouré des chants de la nature qui accompagnerons votre réveil.À l'étage, vous trouverez une très jolie salle de bain, trois belles chambres lumineuses et spacieuses, dont une reliant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.Ayant été réfléchie pour l'habitation et le confort de vie, la maison est faite de matériaux de très haute qualité. La vie y est agréable toute l'année, vous offrant un nid de chaleur sans vous ruiner lors des soirées d'hiver et vous permettant de vous mettre au frais durant les chaudes journées d'été.N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale de confiance depuis 40 ans, vous propose cette maison de caractère idéalement située à deux pas du centre-bourg de Damgan et à quelques minutes de la mer.Discrétion souhaitée des propriétaires, les photos de l'extérieur et de la façade très propre et bien entretenue pourront être fournies sur demande.Dans un environnement calme tout en restant très proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 135 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où tout peut se faire facilement… y compris une balade improvisée jusqu'à la plage.Son séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, invite naturellement aux moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis.La maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler sans déranger personne… ou simplement de ne plus jamais manquer de place. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un quotidien fluide.Construite en 1980, elle a su conserver ses qualités tout en offrant un bon niveau de confort grâce à son isolation et à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage. Le chauffage individuel permet de gérer facilement sa consommation. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement toujours appréciable.À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m², exposé plein sud, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Vous pourrez y aménager un jardin, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque est déjà en place — il ne manque plus que les boules et les débats passionnés sur le point.La maison est pourvue d'un grand garage, idéal pour stocker ou pour garer son véhicule.L'ensemble offre un équilibre recherché entre tranquillité, proximité du centre et accès rapide au littoral.Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.