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DAMGAN – T4 EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE LACEXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER - Votre agence de proximité et partenaire de confiance, experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose dans un environnement agréable à Damgan, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 43 m², situé aux premier et deuxième étages d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par notre agence.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin kitchenette, offrant une agréable vue sur le lac. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.Avec ses trois chambres, sa vue dégagée et son organisation en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Damgan ou un investissement locatif.Les atouts : vue sur le lac, trois chambres, salle d'eau neuve, petite copropriété et parking privatif.Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder auprès de Damgan Immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :Au coeur d'une résidence dont nous assurons le syndic, laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 42,54 m² situé au rez-de-chaussée, où confort, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement.Ici, tout se fait à pied : en seulement 5 minutes, vous rejoignez le centre-bourg de Damgan, ses commerces, ses services et son art de vivre si recherché, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant.Un lieu de vie où il fait bon vivre, entre douceur, confort et élégance — idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.Dès votre arrivée, le charme opère. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2023, révélant aujourd'hui un ensemble élégant aux prestations de qualité et au standing affirmé. Cette rénovation d'envergure permet de profiter d'un excellent niveau de confort, avec une très bonne performance énergétique (DPE : C) et une isolation performante, gage de bien-être en toute saison.L'appartement s'ouvre sur un séjour généreux et baigné de lumière d'environ 22 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux, pensé pour partager des instants précieux, qui se prolonge naturellement vers une terrasse privative offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence.Côté nuit, la chambre invite au repos dans une atmosphère douce et intimiste, avec des rangements intégrés et un environnement calme propice à la détente. La salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec élégance et fonctionnalité.Un local vélo et une place de stationnement extérieure privative viennent parfaire l'ensemble, répondant pleinement aux besoins du quotidien.La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie privilégié. En tant que syndic, nous attachons une attention particulière à la qualité de gestion et à la valorisation durable de cet environnement.N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une exclusivité de Damgan Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², entièrement meublé, où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent harmonieusement. Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, implantée dans un environnement très calme, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un généreux balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu privilégié pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Pensée pour allier convivialité et praticité, elle permet de cuisiner tout en restant au contact de ses proches ou de ses invités. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.Des prestations pensées pour votre confort au quotidienLa chambre, dotée de nombreux rangements, constitue un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau et le WC indépendant apportent un confort supplémentaire et permettent une organisation pratique au quotidien.Chaque élément de cet appartement a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur harmonieux, à la fois esthétique et fonctionnel. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux ni contraintes. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien et facilite le quotidien.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Son aménagement entièrement meublé, sa luminosité, son environnement paisible et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement séduisant.Une belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de Damgan Immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abonnez-vous à notre page facebook, de nombreux jeux sont prévus, des cadeaux sont à gagner pour la coupe du monde de football 2026 !EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER – Appartement duplex rénové avec garage et parking, emplacement exceptionnelIdéalement situé à seulement 100 m du centre-bourg de Damgan et à 150 m de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement extraordinaire, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage.Proposé en exclusivité, ce magnifique appartement en duplex de 56.33 m² loi Carrez et 74.18 m² au sol se situe au 1er étage d'une toute petite résidence de seulement 4 lots.Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite absolument aucun travaux : sols, murs, menuiseries, cloisons, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie… tout a été refait avec soin.Au premier niveau, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de très haute qualité, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.À l'étage, le duplex offre une mezzanine ainsi que deux petites chambres. Il est possible d'abattre la cloison afin de créer une seule grande chambre selon vos besoins.Atout très rare et particulièrement recherché à Damgan : l'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'un garage.Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, réunissant rénovation complète, stationnement, garage et situation privilégiée à deux pas du bourg et de la mer.Une opportunité à découvrir rapidement chez DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis maintenant plus de 40 ans !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER vous propose, en plein centre de Muzillac, ce plateau d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.Actuellement aménagé en bureaux, ce bien est à rénover entièrement. Son principal atout réside dans son potentiel de transformation en deux logements indépendants, afin de créer un véritable projet d'investissement locatif.Deux logements pour optimiser la rentabilitéGrâce à sa surface, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, ce plateau offre une configuration particulièrement intéressante pour envisager, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux appartements distincts.L'objectif est simple : exploiter intelligemment les 83 m² disponibles afin de générer deux revenus locatifs et ainsi optimiser la rentabilité globale de l'investissement.La rénovation permettra également de repenser entièrement la distribution intérieure et de créer des logements modernes, fonctionnels et adaptés à la demande locative.Un emplacement recherché pour la locationSitué en plein coeur de Muzillac, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et commodités du centre-bourg.Cet emplacement constitue un véritable avantage pour de futurs locataires, qui pourront profiter d'un quotidien pratique avec de nombreux services accessibles à pied.Créer de la valeur grâce aux travauxCe bien s'adresse avant tout à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec une véritable stratégie de valorisation.L'acquisition d'un plateau à rénover, sa transformation en deux logements puis leur mise en location peuvent permettre de combiner création de valeur patrimoniale et excellente rentabilité locative.Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien dont le potentiel reste encore entièrement à exploiter.Vous recherchez un investissement locatif avec travaux et la possibilité de créer deux logements ? Contactez DAMGAN IMMOBILIER pour découvrir ce bien et étudier son potentiel.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à 200 mètres de la plage de DamganDécouvrez cet appartement de 45 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine aménagée, indépendante, pourra être repensée selon vos envies. Une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, un balcon privatif prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également comprise avec le logement, un atout appréciable à proximité du littoral.Un bien à personnaliser selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'aménager et de moderniser les espaces selon leurs besoins.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage accessible à pied en quelques minutes, les commerces, restaurants et services à proximité permettent de profiter pleinement du cadre de vie damganais sans avoir à utiliser systématiquement son véhicule.Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement dans une station balnéaire prisée du littoral morbihannais.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis plus de 40 ans, qui vous accompagnera dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, avec de la jeunesse experte dans le domaine immobilier fraîchement arrivée... vous propose à la vente l'appartement suivant :À 50 mètres de la mer, votre futur pied-à-terre à Damgan !Et si vos journées commençaient par une balade en bord de mer, à seulement quelques pas de chez vous…Situé dans une résidence calme du début des années 90, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la plage à 50 mètres, et le coeur de Damgan accessible à pied en moins de 5 minutes.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.La chambre, confortable et équipée d'un placard, offre un espace nuit bien distinct. Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une place de stationnement et d'un accès à un local vélos. La résidence, bien entretenue, propose un agréable espace vert, appréciable au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu à votre image.Un véritable plus :En tant que syndic de la résidence, nous la connaissons parfaitement. Cette maîtrise est un gage de sérieux, de transparence et de sécurité pour votre acquisition.Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien coche toutes les cases. Nous pouvons également vous accompagner dans la gestion locative si vous le souhaitez.Prix : 220 500 €Un bien rare par son emplacement… à découvrir sans tarder.Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans, experte du marché local vous propose à la vente :Situé à un peu plus d'1km du centre-bourg de Damgan, cet appartement T3 offre un emplacement privilégié alliant proximité des commerces, des plages (grande plage, ainsi que petite plage de la baie de KERVOYAL) et une sublime vue mer de qualité.Ce bien rare sur le secteur se distingue notamment par :- Une vue mer panoramique depuis le séjour et le balcon ;- Un garage privatif fermé (atout majeur et particulièrement recherché à Damgan) ;- Un balcon idéal pour profiter du cadre côtier ;- Un séjour lumineux et spacieux ;- Deux chambres confortables ;- Coin cuisine fonctionnelle ;- Salle de bains avec WC séparés ;- Nombreux placards et rangements intégrés pour un agencement optimal ;Entièrement fonctionnel et bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel grâce à la vue mer, la localisation et la présence du garage).Dans un marché où les appartements T3 avec vue mer et garage sécurisé se font extrêmement rares à cette distance du bourg, ce bien représente une rareté à saisir rapidement.Visites sur rendez-vous. Dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, charges, etc.) disponible sur demande.Éligible au prêt à taux zéro sous conditions en vigueur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans, experte du marché local de DAMGAN et de ses environs, vous propose à la vente :Idéalement situé en plein centre de Damgan, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort moderne et praticité.Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019 composée de seulement 12 logements, ce 4 pièces séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et propose un bel espace convivial.La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est elle aussi très fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un espace de travail optimisé pour un usage quotidien agréable.L'espace nuit comprend trois chambres bien distribuées. L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards prolongée par un jardin privatif. Le bien dispose également d'un grand garage fermé, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, des prestations recherchées en centre-ville.Atout majeur : excellent DPE classé B, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur en aérothermie. Le logement est peu énergivore et offre de très bonnes performances thermiques.Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état d'entretien.Résidence récente, bien tenue, emplacement central et prestations complètes : un bien rare sur le marché de Damgan.BONUS : Nous sommes le syndic de la copropriété, nous connaissons parfaitement la résidence et son fonctionnement et nous pourrons par conséquent vous accompagner avec sérieux et transparence dans votre projet.N'hésitez pas à nous solliciter afin de convenir d'une visite !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.