Maison

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :Nichée au coeur d'un hameau boisé et paisible, cette maison d'architecte séduit dès le premier regard par sa façade en bois blanc, à la fois chaleureuse et contemporaine. Idéalement située, c'est un havre de paix à 5 minutes des plages et des commerces.Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et d'intimité.Construite en 1991, la maison a été complétée en 2007 par une extension de plain-pied aménagée en studio, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Avant même de découvrir l'intérieur de la maison, vous serez frappé par le calme idyllique de ses environs.Un premier jardin avec terrasse vous conduira vers l'entrée de la demeure, idéalement placée pour vous permettre de profiter du soleil à toute heure de la journée.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'ambiance chaleureuse et singulière qu'offre le séjour de 38 mètres carrés, habillé d'une arche en pierre magnifique. Vous pourrez, depuis cet espace, accéder à la cuisine, à un salon d'été séparé, aux WC, à la buanderie et enfin à l'extension de 27 mètres carrés, contenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et les arrivées d'eau pour y installer une cuisine. L'extension profite également d'un accès privatif.Plusieurs accès vous permettront de poursuivre vers le deuxième jardin et découvrir un préau sous lequel vous pourrez stationner vos véhicule en toute sécurité.Le jardin arrière, très spacieux, pourra tout à fait devenir le théâtre de belles après-midi en famille, de barbecue entre amis ou plus simplement vous offrir un instant précieux de paix le matin, entouré des chants de la nature qui accompagnerons votre réveil.À l'étage, vous trouverez une très jolie salle de bain, trois belles chambres lumineuses et spacieuses, dont une reliant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.Ayant été réfléchie pour l'habitation et le confort de vie, la maison est faite de matériaux de très haute qualité. La vie y est agréable toute l'année, vous offrant un nid de chaleur sans vous ruiner lors des soirées d'hiver et vous permettant de vous mettre au frais durant les chaudes journées d'été.N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale de confiance depuis 40 ans, vous propose cette maison de caractère idéalement située à deux pas du centre-bourg de Damgan et à quelques minutes de la mer.Discrétion souhaitée des propriétaires, les photos de l'extérieur et de la façade très propre et bien entretenue pourront être fournies sur demande.Dans un environnement calme tout en restant très proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 135 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où tout peut se faire facilement… y compris une balade improvisée jusqu'à la plage.Son séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, invite naturellement aux moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis.La maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler sans déranger personne… ou simplement de ne plus jamais manquer de place. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un quotidien fluide.Construite en 1980, elle a su conserver ses qualités tout en offrant un bon niveau de confort grâce à son isolation et à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage. Le chauffage individuel permet de gérer facilement sa consommation. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement toujours appréciable.À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m², exposé plein sud, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Vous pourrez y aménager un jardin, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque est déjà en place — il ne manque plus que les boules et les débats passionnés sur le point.La maison est pourvue d'un grand garage, idéal pour stocker ou pour garer son véhicule.L'ensemble offre un équilibre recherché entre tranquillité, proximité du centre et accès rapide au littoral.Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Depuis 40 ans, Damgan Immobilier accompagne vos projets de vie avec exigence et proximité.Nous vous proposons en EXCLUSIVITE :À AMBON, dans un environnement privilégié entre terre et mer, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 4 à 5 kilomètres des plages de DAMGAN, à 4 kilomètres du bourg de SURZUR et à moins d'1 kilomètre des commodités, elle offre un équilibre rare entre sérénité et praticité.Développant 111 m² habitables, cette maison soigneusement entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes et sa lumière. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux soirées conviviales comme aux instants de détente en famille.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et agréable pour partager les moments du quotidien.L'agencement a été pensé pour le confort : trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec dressings séparés et salle d'eau WC. idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces pratiques complétés par un garage attenant et un abri de jardin.À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² déploie un bel écrin de verdure. Jardin paysager, potager, espace de jeux ou simplement lieu de repos au grand air… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre.Résidence principale pour s'installer durablement dans un cadre apaisant, ou maison secondaire pour savourer les week-ends et les vacances au bord de l'océan, cette propriété s'adapte à toutes les envies.Nous serons ravis de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans cette nouvelle page de votre histoire.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de confiance et de proximité depuis 40 ans vous propose :Damgan centre-bourg – Maison refaite à neuf à 150 m de la mer : confort, charme et lumièreSituée en plein coeur du bourg de Damgan, à seulement 150 mètres de la plage, cette maison de 1952 entièrement rénovée en 2022 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie pour des moments agréables en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse et un second salon, modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau ou espace détente.Un cellier aménagé et isolé habitable attenant à la maison pourra également vous permettre de combler vos soirées.À l'étage, le palier dessert un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud offre un cadre paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin ainsi que trois emplacements de stationnement intérieur complètent cet ensemble.Les atouts :-Rénovation complète et soignée (2022)-Luminosité remarquable et volumes harmonieux-Emplacement exceptionnel : mer, commerces et services à pied-Prestations modernes et confort de vie optimalUne maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Offre RARE sur le secteur de DAMGAN.Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN – À 50 mètres de la mer, maison rénovée au sein d'une copropriété d'exceptionDAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et intermédiaire de confiance, experte en immobilier et en bâtiment depuis près de 40 ans vous propose :Dans l'une des copropriétés les plus prisées de Damgan, dont nous sommes le syndic depuis de nombreuses années, cette maison rénovée bénéficie d'un accompagnement rare : celui de véritables experts de la résidence. Bien plus que des intermédiaires, nous en maîtrisons l'historique, la gestion et le potentiel à long terme.À seulement 400 mètres du centre-bourg et à 50 mètres du littoral, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer et commodités, au sein d'un environnement calme et parfaitement entretenu.Entièrement rénovée, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif. Un cellier extérieur complète cet espace, idéal pour le rangement. Des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce niveau.À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité.La résidence se distingue par des équipements recherchés et rares sur le secteur : piscine collective, terrain de tennis et terrain de pétanque, véritables atouts pour un usage personnel comme pour la location saisonnière.Les charges de copropriété sont peu élevées, témoignant d'une gestion saine et rigoureuse. Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique, un critère aujourd'hui déterminant pour la pérennité de l'investissement.Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, en courte ou longue durée, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur à très forte demande.Un bien rénové, dans une copropriété que nous connaissons mieux que quiconque, présenté par des professionnels de l'immobilier engagés et experts.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale de confiance depuis 40 ans, vous présente cette charmante maison néo-bretonne des années 1970, idéalement située en plein centre-bourg de Damgan, à deux pas de la mer, des commerces et du marché.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et soignée de cette demeure familiale, parfaitement entretenue au fil des ans. Quelques modernisations pourront être envisagées, mais la maison témoigne d'une construction de qualité et d'un suivi rigoureux de son entretien.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 20 m² agrémenté d'une très belle cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre ouvrant sur un agréable jardin d'hiver, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage attenant.Un second garage indépendant, situé au fond du jardin, offre un bel espace pour un atelier ou un véhicule supplémentaire.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et un WC séparé.Implantée sur un terrain clos et verdoyant d'environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : la boulangerie, les commerces, la pharmacie, la plage, le marché…DPE : G, mais avec une explication importante : malgré ce classement, la maison n'est pas énergivore. Les propriétaires actuels disposent de factures attestant de consommations maîtrisées, grâce à une isolation entretenue et un chauffage géré avec soin. Un point que nous serons ravis de vous détailler lors de la visite.Une maison pleine de charme et de potentiel, rare à la vente au centre de Damgan, à découvrir sans tarder.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir le charme de ce bien idéalement situé.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, vous propose à la vente :Chaleureuse maison située au sein d'une copropriété extrêmement prisée de DAMGAN, bénéficiant d'un environnement calme et d'équipements de qualité : terrain de tennis, terrain de pétanque et piscine.Cette maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée,Deux chambres,Une salle d'eau et WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, ensoleillé toute la journée, agrémenté d'un cellier et d'un abri de jardin.La copropriété ne nécessite aucun travaux : l'ensemble a été récemment rénové et parfaitement entretenu.État irréprochable du bien, idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif serein.Atout exclusif : Nous sommes également syndic de la résidence, ce qui nous permet de connaître parfaitement son fonctionnement et son entretien.Un bien rare sur le marché damganais, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damgan Immobilier, votre intermédiaire de confiance, vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Séné, à deux pas du bourg et de la mer, au coeur de notre prestigieux Golfe du Morbihan, un secteur extrêmement recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.Implantée sur un agréable terrain clos de 521 m², cette maison développe 145 m² au total, dont environ 85 m² habitables sur deux niveaux avec loggia.Elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine légèrement ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il dispose d'une salle d'eau avec WC et offre un grand potentiel d'aménagement — parfait pour imaginer un espace détente, un atelier, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos envies.Cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de bord de mer et de charme breton, à la recherche d'un bien à la fois fonctionnel et plein de potentiel.Une opportunité rare dans un environnement prisé, où il fait bon vivre toute l'année ou pour profiter pleinement de vos séjours dans le golfe.Prix de vente : 367 500 €Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez votre vie dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse très prisée de Kervoyal, à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec ses 60 m² environ et son jardin de 270 m² baigné de soleil, c'est un véritable petit coin de paradis pour profiter de la douceur du littoral morbihannais.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, chaleureux et convivial vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage attenant abrite une chambre aménagée à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, où il fait bon se réveiller au calme.Le jardin ensoleillé vous promet de doux moments en extérieur, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou un pied-à-terre pour vos escapades maritimes, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité de la mer.Venez la découvrir, laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici !N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.