À Damgan, découvrez, en exclusivité, une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, dont l'intérieur reste à finaliser pour créer un bien à votre image.
Elle développe environ 133 m² habitables et se distingue avant tout par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et des combles aménageables, elle pourra répondre aussi bien à un projet familial qu'à une organisation en deux logements distincts.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie offrant de beaux volumes et de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace, aujourd'hui à finaliser selon les envies des futurs propriétaires, permet d'imaginer un séjour convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant également d'envisager une vie partielle de plain-pied.
À l'étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bain. La configuration de la maison permet ainsi d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de recevoir régulièrement ou de créer des espaces dédiés au télétravail.
Un autre véritable atout se trouve dans les combles : environ 25 m² supplémentaires peuvent encore être aménagés et disposent déjà d'une salle d'eau avec WC. Un espace qui pourra évoluer selon les besoins : chambre supplémentaire, suite, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
La maison a initialement été pensée pour pouvoir accueillir deux logements. Sa configuration permet donc de conserver une grande maison familiale ou d'envisager deux espaces de vie distincts. Une possibilité particulièrement intéressante pour un projet familial, pour recevoir de manière indépendante ou selon le projet des futurs acquéreurs.
La construction étant déjà réalisée, les travaux à prévoir concernent principalement la finition et l'aménagement intérieur. Le bien offre ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces et les équipements sans partir d'une rénovation complète.
À l'extérieur, le terrain de 407 m² permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison. Un grand garage complète la maison et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et bénéficie d'un DPE classé C, un point appréciable pour un bien offrant de tels volumes.
Enfin, son emplacement permet de rejoindre le centre-bourg de Damgan en environ 8 minutes à pied et la mer en une quinzaine de minutes.
Un bien à fort potentiel, offrant une configuration peu courante à Damgan : de beaux volumes, cinq chambres, des espaces supplémentaires à aménager et la possibilité de créer un ou deux logements selon votre projet.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
