Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Sous compromis : DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale de confiance depuis 40 ans, vous présente cette charmante maison néo-bretonne des années 1970, idéalement située en plein centre-bourg de Damgan, à deux pas de la mer, des commerces et du marché.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et soignée de cette demeure familiale, parfaitement entretenue au fil des ans. Quelques modernisations pourront être envisagées, mais la maison témoigne d'une construction de qualité et d'un suivi rigoureux de son entretien.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 20 m² agrémenté d'une très belle cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre ouvrant sur un agréable jardin d'hiver, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage attenant.Un second garage indépendant, situé au fond du jardin, offre un bel espace pour un atelier ou un véhicule supplémentaire.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et un WC séparé.Implantée sur un terrain clos et verdoyant d'environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : la boulangerie, les commerces, la pharmacie, la plage, le marché…DPE : G, mais avec une explication importante : malgré ce classement, la maison n'est pas énergivore. Les propriétaires actuels disposent de factures attestant de consommations maîtrisées, grâce à une isolation entretenue et un chauffage géré avec soin. Un point que nous serons ravis de vous détailler lors de la visite.Une maison pleine de charme et de potentiel, rare à la vente au centre de Damgan, à découvrir sans tarder.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir le charme de ce bien idéalement situé.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIEN SOUS OFFRE -Et si votre pied-à-terre en bord de mer devenait réalité ?À moins de 100 mètres de l'océan ?Avec piscine, tennis, pétanque... dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ?Le tout à Damgan, station balnéaire prisée proche du Golfe du Morbihan ?Ne cherchez plus : ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée avec jardinet exposé plein sud vous attend.DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 40 ans vous propose. EN EXCLUSIVITEAppartement avec jardin, à deux pas de la mer à DAMGAN.À moins de 100 mètres de l'océan et à seulement 450 mètres du centre-bourg de Damgan, cet appartement de 27,60 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, confort et qualité de vie.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée, ce T1 bis exposé plein sud bénéficie d'un charmant jardinet privatif et d'un emplacement de parking attitré. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.La copropriété, gérée avec rigueur et transparence par nos soins en tant que syndic professionnel, se distingue par son excellent entretien : toiture, isolation thermique par l'extérieur, ravalement, terrasses… tous les travaux ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes. Les abords sont soignés, les voies d'accès refaites : l'ensemble est à la hauteur de son emplacement.Les résidents profitent également d'un cadre de vie privilégié avec des espaces de loisirs au sein même de la résidence : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque complètent les prestations de ce lieu recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et sérénité.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Un bien rare fort demandé !Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damgan Immobilier, votre intermédiaire de confiance, vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Séné, à deux pas du bourg et de la mer, au coeur de notre prestigieux Golfe du Morbihan, un secteur extrêmement recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.Implantée sur un agréable terrain clos de 521 m², cette maison développe 145 m² au total, dont environ 85 m² habitables sur deux niveaux avec loggia.Elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine légèrement ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il dispose d'une salle d'eau avec WC et offre un grand potentiel d'aménagement — parfait pour imaginer un espace détente, un atelier, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos envies.Cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de bord de mer et de charme breton, à la recherche d'un bien à la fois fonctionnel et plein de potentiel.Une opportunité rare dans un environnement prisé, où il fait bon vivre toute l'année ou pour profiter pleinement de vos séjours dans le golfe.Prix de vente : 367 500 €Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente à MUZILLAC,Maison à seulement 5 km du centre de Muzillac, dans un charmant hameau où la tranquillité règne en maître et où les oiseaux sont probablement les seuls voisins un peu bruyants, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Entourée de verdure, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Bref, vivre au vert sans renoncer au confort moderne !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte – idéale pour les repas improvisés et les grandes tablées du dimanche. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie sans escalier.À l'étage, une configuration pleine de surprises : une pièce avec coin cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec douche, et un second WC séparé. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Possibilité d'être un logement indépendant du rez-de-chaussée.Buanderie, cellier… les espaces pratiques ne manquent pas non plus !Quelques travaux sont à prévoir – une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon, à votre image.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, cette maison coche bien des cases. À vous de jouer !N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette magnifique maison de 90 m² édifiée sur un terrain arboré de 469 m² située à 150 m de la mer.Vous retrouverez au RDC un beau salon séjour avec poêle de 24 m², une chambre de plain pied avec placard donnant directement sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Vous pourrez, pour des raisons de commodités stocker tout votre matériel de pêche, votre voiture, votre bateau, vos meubles dans les deux garages de 28 m² et 18 m².A l'étage, vous retrouverez un pallier lumineux donnant sur deux chambres et une salle de bains avec WC, vous retrouverez également la quatrième chambre de cette charmante demeure.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 5 minutes à pieds du centre bourg d'ARZAL, saisissez l'opportunité d'acheter l'un de ces magnifiques terrains du lotissement 'Les Champs du Bourg'.A seulement quelques minutes de la voie express, à proximité du barrage d'Arzal et à 15mns des plages de Pénestin et de Billiers, à seulement 20mns de DAMGAN.Les terrains sont viabilisés et libres de tout constructeur6 lots actuellement encore disponibles dans votre agence de proximité DAMGAN IMMOBILIERà partir de 63 752 €Honoraires : 2500 € TTC à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.