Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Et si votre pied-à-terre en bord de mer devenait réalité ?À moins de 100 mètres de l'océan ?Avec piscine, tennis, pétanque... dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ?Le tout à Damgan, station balnéaire prisée proche du Golfe du Morbihan ?Ne cherchez plus : ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée avec jardinet exposé plein sud vous attend.DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 40 ans vous propose. EN EXCLUSIVITEAppartement avec jardin, à deux pas de la mer à DAMGAN.À moins de 100 mètres de l'océan et à seulement 450 mètres du centre-bourg de Damgan, cet appartement de 27,60 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, confort et qualité de vie.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée, ce T1 bis exposé plein sud bénéficie d'un charmant jardinet privatif et d'un emplacement de parking attitré. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.La copropriété, gérée avec rigueur et transparence par nos soins en tant que syndic professionnel, se distingue par son excellent entretien : toiture, isolation thermique par l'extérieur, ravalement, terrasses… tous les travaux ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes. Les abords sont soignés, les voies d'accès refaites : l'ensemble est à la hauteur de son emplacement.Les résidents profitent également d'un cadre de vie privilégié avec des espaces de loisirs au sein même de la résidence : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque complètent les prestations de ce lieu recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et sérénité.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Un bien rare fort demandé !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance et de proximité depuis 40 ans vous propose à deux pas de la mer, une maison baignée de lumière vous attend à AMBON non loin du golfe du MORBIHAN.Il est des lieux où l'on se sent bien dès le seuil franchi. Cette maison construite au début des années 2000 en fait partie. Nichée dans un environnement paisible, à seulement 250 mètres de la plage et du rivage, elle offre à ses occupants un cadre de vie rare, entre mer et campagne, à quelques minutes de Damgan.Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments simples et gourmands. Un insert à bois trône au coeur de la pièce, promesse de soirées d'hiver douces et feutrées.À l'étage, un beau palier distribue trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, pour plus d'intimité et de confort. Les WC sont séparés. De petits combles complètent le niveau, utiles pour le rangement, tandis qu'un grenier aménageable ouvre la possibilité d'agrandir encore l'espace, selon vos projets.Le terrain de 468 m², exposé plein sud, prolonge la maison avec douceur. Un abri de jardin discret y prend place, prêt à accueillir outils, vélos ou transats.Enfin, un garage complète l'ensemble, ajoutant au confort du quotidien.À 4 minutes seulement du centre de Damgan, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un refuge lumineux, une maison de vacances idéale ou un cocon pour y vivre toute l'année, au rythme des marées.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter et discuter de votre projet immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, vous propose à la vente :Chaleureuse maison située au sein d'une copropriété extrêmement prisée de DAMGAN, bénéficiant d'un environnement calme et d'équipements de qualité : terrain de tennis, terrain de pétanque et piscine.Cette maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée,Deux chambres,Une salle d'eau et WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, ensoleillé toute la journée, agrémenté d'un cellier et d'un abri de jardin.La copropriété ne nécessite aucun travaux : l'ensemble a été récemment rénové et parfaitement entretenu.État irréprochable du bien, idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif serein.Atout exclusif : Nous sommes également syndic de la résidence, ce qui nous permet de connaître parfaitement son fonctionnement et son entretien.Un bien rare sur le marché damganais, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avis à tous les amoureux d'histoire ! En Exclusivité chez DAMGAN IMMOBILIER, l'agence de proximité damganaise depuis 40 ans.Au coeur de notre charmante commune de Damgan, découvrez cette maison de caractère datant de 1632, connue autrefois sous le nom évocateur de 'maison des Moines Rouges'. Chargée d'histoire, entièrement construite en pierre d'époque, elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 1970, alliant solidité, confort et respect du patrimoine.Derrière sa façade authentique, elle déploie une atmosphère unique, entre chaleur d'antan et volumes généreux – le tout, sans courant d'air spirituel.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse- Un cellier bien pratique- Une chambre de plain-pied- WC séparés- Un séjour spectaculaire, avec une cheminée en pierre au charme royal- Un garage attenant, avec des combles aménagés (parfait pour un atelier, un bureau ou un repaire secret)À l'étage :- Un palier distribuant deux chambres, dont une avec mezzanine (idéale pour bibliothèque, coin lecture ou cachette d'enfant)- Une salle de bains- WC séparésÀ l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les siestes à l'ombre ou les cafés au soleil.DPE : E – Une performance très honorable pour une maison qui a connu la monarchie, la République, l'Empire et peut-être même un ou deux pirates.Cette demeure s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, aux passionnés d'histoire, ou tout simplement à ceux qui souhaitent vivre dans une maison qui a quelque chose à raconter.Un bien rare, à découvrir sans tarder (avant qu'un autre amoureux des vieilles pierres ne vous passe devant).N'hésitez pas à nous solliciter pour visiterHonoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damgan Immobilier, votre intermédiaire de confiance, vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Séné, à deux pas du bourg et de la mer, au coeur de notre prestigieux Golfe du Morbihan, un secteur extrêmement recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.Implantée sur un agréable terrain clos de 521 m², cette maison développe 145 m² au total, dont environ 85 m² habitables sur deux niveaux avec loggia.Elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine légèrement ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il dispose d'une salle d'eau avec WC et offre un grand potentiel d'aménagement — parfait pour imaginer un espace détente, un atelier, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos envies.Cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de bord de mer et de charme breton, à la recherche d'un bien à la fois fonctionnel et plein de potentiel.Une opportunité rare dans un environnement prisé, où il fait bon vivre toute l'année ou pour profiter pleinement de vos séjours dans le golfe.Prix de vente : 367 500 €Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez votre vie dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse très prisée de Kervoyal, à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec ses 60 m² environ et son jardin de 270 m² baigné de soleil, c'est un véritable petit coin de paradis pour profiter de la douceur du littoral morbihannais.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, chaleureux et convivial vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage attenant abrite une chambre aménagée à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, où il fait bon se réveiller au calme.Le jardin ensoleillé vous promet de doux moments en extérieur, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou un pied-à-terre pour vos escapades maritimes, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité de la mer.Venez la découvrir, laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici !N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel à Damgan, entre océan et rivière, à seulement 100 m de la plage :Imaginez-vous vivre à deux pas de la mer, dans un cadre naturel préservé, entre les eaux calmes de la rivière de Pénerf et les longues plages de sable de Damgan. Cet appartement de 55 m², parfaitement agencé, est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre en bord de mer.Situé dans un secteur recherché, à environ 2 km du centre-bourg, vous profitez ici du calme d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités, commerces et animations saisonnières. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, passer de belles vacances ou réaliser un investissement locatif.L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter de l'air marin. Une légère vue mer vient compléter ce cadre déjà très agréable.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés.Ce bien offre également des prestations rares à Damgan :- Un garage fermé, très apprécié dans la station,- Une cave privative, parfaite pour stocker équipements de plage ou vélos,- Un parking privé, un vrai plus à proximité immédiate du littoral.N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou pour l'obtention de renseignements complémentaires.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à environ 1,5 km du centre-bourg, cet appartement T2 de 36,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique à l'année comme en résidence secondaire.Implanté dans une copropriété à taille humaine, dont nous sommes le syndic, ce bien bénéficie d'une gestion rigoureuse et transparente. Vous achetez en toute confiance, dans une structure bien tenue, sans mauvaises surprises.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La chambre indépendante permet de préserver l'intimité et le confort. Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un agencement apprécié au quotidien.L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur privatif d'environ 40 m² : un véritable prolongement de l'appartement, sans entretien (pas d'herbe), parfait pour profiter pleinement des beaux jours, installer un salon de jardin, ou recevoir en toute simplicité.Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur côtier très prisé, notamment en période estivale.Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui rend ce bien attractif tant pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou à l'année.En résumé, un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la mer, dans une copropriété bien gérée, avec un extérieur confortable et sans contrainte d'entretien.Prix de vente : 189 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente à MUZILLAC,Maison à seulement 5 km du centre de Muzillac, dans un charmant hameau où la tranquillité règne en maître et où les oiseaux sont probablement les seuls voisins un peu bruyants, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Entourée de verdure, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Bref, vivre au vert sans renoncer au confort moderne !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte – idéale pour les repas improvisés et les grandes tablées du dimanche. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie sans escalier.À l'étage, une configuration pleine de surprises : une pièce avec coin cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec douche, et un second WC séparé. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Possibilité d'être un logement indépendant du rez-de-chaussée.Buanderie, cellier… les espaces pratiques ne manquent pas non plus !Quelques travaux sont à prévoir – une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon, à votre image.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, cette maison coche bien des cases. À vous de jouer !N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.