DAMGAN IMMOBILIER vous emmène à quelques pas de l'océan ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement T2 d'environ 43 m² constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de Damgan.
Une belle pièce de vie de plus de 27 m²
Installé au 1er et dernier étage, l'appartement offre une distribution simple et fonctionnelle.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un bel espace pour aménager confortablement un coin salon, un espace repas et la cuisine.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs placards, pratiques pour optimiser les rangements au quotidien.
Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.
Une agréable échappée sur l'océan
Autre atout de cet appartement : depuis l'étage, vous profitez d'une échappée sur l'océan, visible entre les maisons et la végétation. Une présence de la mer qui renforce immédiatement le charme du lieu et rappelle que le littoral se trouve à seulement quelques pas.
La plage à quelques minutes
Ici, l'emplacement fait toute la différence : en seulement 2 minutes à pied, vous rejoignez la plage pour une baignade, une promenade sur le littoral ou simplement profiter du bord de mer.
Le centre-bourg de Damgan se situe quant à lui à environ 7 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement commerces, marché, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un environnement légèrement en retrait de l'animation du centre.
Un appartement idéal pour profiter de Damgan
Avec sa proximité immédiate de la plage, sa belle pièce de vie, sa chambre indépendante, son balcon et son aperçu sur l'océan, cet appartement réunit les critères recherchés pour un agréable pied-à-terre en bord de mer.
Il pourra également séduire un investisseur recherchant un bien attractif pour la location saisonnière, grâce à un critère particulièrement recherché des vacanciers : la mer accessible à pied.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
