Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Exclusivité Damgan ImmobilierLa mer à perte de vue depuis votre salon : ici, ce n'est pas une promesse marketing, c'est la réalité.Ce T3 de 50 m² au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue vous offre une vue directe sur l'océan, sans vis-à-vis, sans détour, et surtout sans travaux. Entièrement rénové en 2021 (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau), il est prêt à vivre.Vous y trouverez :- Un séjour lumineux avec vue mer frontale,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne,- Des WC séparés,- Une buanderie discrète mais pratique.Situé à proximité immédiate du centre de Damgan, tout se fait à pied : commerces, marché, plage. Un cadre de vie recherché, dans un appartement sans mauvaise surprise.Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant ou une résidence principale en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. Et la vue... difficile de s'en lasser.Un conseil : ne tardez pas. La mer n'attend pas.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiterHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Chez Damgan Immobilier, on vend ce bien en toute connaissance de cause : nous étions là à la construction en 2009, nous suivons la copropriété depuis, et nous en sommes toujours le syndic. Si vous cherchez un achat sans zones d'ombre, vous êtes à la bonne porte.Ce T2 de 35,25 m² est situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, dans une résidence calme de 12 lots parfaitement tenue. Exposé plein sud, il offre un beau balcon, une place de parking privative (finis les stationnements acrobatiques), et un état général irréprochable.À moins de 300 m du bourg et de la mer, c'est l'emplacement idéal pour tout faire à pied, toute l'année ou en vacances.Un bien fiable, dans un immeuble que nous connaissons parfaitement. Transparence, solidité, tranquillité — exactement ce qu'on attend d'un achat immobilier.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Damgan, dans une résidence aussi agréable que bien équipée, découvrez ce studio de 22 m² qui a tout pour plaire. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement pour location saisonnière, ce bien coche beaucoup de cases… et même quelques cases bonus.À l'intérieur :Un séjour lumineux exposé plein ouest (le soleil vous dira merci), un coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC bien pensée. Tout est optimisé, fonctionnel, et prêt à vous accueillir.À l'extérieur :Un jardin privatif pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi, et un parking privé pour dire adieu à la chasse au stationnement (même au coeur de l'été).Côté résidence, c'est un peu les vacances toute l'année : piscine collective, terrain de tennis, terrain de pétanque… De quoi mêler farniente et convivialité. Vous pouvez laisser tomber le club vacances, vous avez trouvé mieux.Et le vrai plus : nous sommes le syndic de l'immeuble. Autant dire qu'on connaît les lieux comme notre propre agence (ce qui est le cas, d'ailleurs).À noter également : l'immeuble est en cours de rénovation complète, travaux déjà financés, avec à la clé une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir.Un bien rare sur le secteur, dans une résidence agréable, à deux pas des plages et des commodités. À visiter sans tarder.DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale depuis 40 ans — et toujours là quand il faut conjuguer sérieux et bonne humeur.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER – LE BONHEUR À 50 MÈTRES DE LA MER !Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la plage, mais vous redoutez les grains de sable ? Bonne nouvelle : cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin coche toutes les cases du cocoon côtier idéal sans compromis.30 m² de douceur, avec :Un séjour lumineux pour vos apéros de retour de plage (rosé non fourni) ;Une vraie chambre séparée, parce que chacun mérite son espace pour se reposer en toute tranquillité ;Une salle d'eau fonctionnelle avec un WC séparé ;Et pour profiter pleinement du sublime soleil breton : une terrasse et un jardin exposé plein sud Cerise sur le gâteau : vous avez aussi un emplacement de parking privé et un cellier pour stocker planches de surf, vélos, matériel de pêche ou collection de chapeaux de paille.Le tout à seulement 50 m de la mer, dans un secteur calme, recherché, et parfaitement placé pour profiter du bord de mer sans les inconvénients du front de mer.Un vrai petit bijou, à découvrir sans tarder — idéal en résidence secondaire ou pour un investissement plaisir / locatif (et rentable).N'hésitez pas à nous solliciter dès maintenant pour une visite. Coup de coeur garanti – et pas seulement à cause du soleil.Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avis à tous les amoureux d'histoire ! En Exclusivité chez DAMGAN IMMOBILIER, l'agence de proximité damganaise depuis 40 ans.Au coeur de notre charmante commune de Damgan, découvrez cette maison de caractère datant de 1632, connue autrefois sous le nom évocateur de 'maison des Moines Rouges'. Chargée d'histoire, entièrement construite en pierre d'époque, elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 1970, alliant solidité, confort et respect du patrimoine.Derrière sa façade authentique, elle déploie une atmosphère unique, entre chaleur d'antan et volumes généreux – le tout, sans courant d'air spirituel.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse- Un cellier bien pratique- Une chambre de plain-pied- WC séparés- Un séjour spectaculaire, avec une cheminée en pierre au charme royal- Un garage attenant, avec des combles aménagés (parfait pour un atelier, un bureau ou un repaire secret)À l'étage :- Un palier distribuant deux chambres, dont une avec mezzanine (idéale pour bibliothèque, coin lecture ou cachette d'enfant)- Une salle de bains- WC séparésÀ l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les siestes à l'ombre ou les cafés au soleil.DPE : E – Une performance très honorable pour une maison qui a connu la monarchie, la République, l'Empire et peut-être même un ou deux pirates.Cette demeure s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, aux passionnés d'histoire, ou tout simplement à ceux qui souhaitent vivre dans une maison qui a quelque chose à raconter.Un bien rare, à découvrir sans tarder (avant qu'un autre amoureux des vieilles pierres ne vous passe devant).N'hésitez pas à nous solliciter pour visiterHonoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette sublime demeure de 152 m² vue mer située dans un endroit au calme édifiée sur un grand terrain de 1562 m².La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie), d'un immense séjour très lumineux de 60 m² le tout vous offrant une vue imprenable sur la mer.L'exposition SUD et OUEST vous permettra de ne plus jamais quitter vos lunettes de soleil sur la grande terrasse tout en sirotant un bon cocktail !Vous retrouverez par ailleurs des grandes chambres, dont une de plain pied ; un grand palier à l'étage pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire avec balcon toujours vue mer.La maison dispose d'un grand standing : chauffage au sol, domotique, système d'alarme... Les matériaux ayant été utilisés pour sa construction sont de grande qualité.Si vous rêvez de venir habiter dans la plus belle région de France où mer, soleil, chant des oiseaux, fantastique gastronomie, calme et sérénité sont au RDV, n'hésitez pas à nous solliciter pour la visiter !Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : EXCLUSIVITE : DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance et agence de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente ce magnifique appartement VUE MER situé dans une résidence entièrement rénovée. Le bâtiment a subi des travaux d'amélioration notamment : isolation thermique, ravalement complet, étanchéité, rénovation des terrasses...L'appartement est dans un état irréprochable, vous serez comblé par le beau séjour très lumineux vue mer disposant d'un coin cuisine entièrement aménagés et équipée, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres pour vous permettre de vous reposer en retour de plage.La résidence dispose d'un accès sécurisé sophistiqué et domotisé. Dans cette dernière, vous retrouverez une piscine, un terrain de tennis, terrain de pétanque et des étendues d'herbe pour vous promener.Le bien est situé à moins de 50 m de la mer et à quelques pas du centre bourg de DAMGAN, ce qui facilite grandement les commodités !Un emplacement de parking est également affilié à l'appartement.Nous sommes par ailleurs syndic de la résidence ce qui fera de notre agence, un intermédiaire privilégié en cas de questions relatives à cette dernière, à l'urbanisme ou aux possibilités et à l'avenir de la copropriété.N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 100 mètres de la mer… autant dire que vos serviettes seront sèches avant d'arriver sur la plage !DAMGAN IMMOBILIER, votre allié immobilier depuis 38 ans, vous propose un bien aussi rare qu'une crêpe sans beurre salé : une maison de plain-pied, idéale pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.Avec ses 60 m² de charme, elle offre un séjour lumineux exposé plein sud (parfait pour bronzer sans quitter son canapé), trois chambres pour loger famille, amis et vacanciers de dernière minute, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés (parce qu'un peu d'intimité, ça compte aussi en vacances).Le tout sur un terrain de 474 m², parfait pour organiser des barbecues, installer un hamac ou simplement profiter du calme en écoutant le bruit des vagues. Et si vous rêvez de plus d'espace, bonne nouvelle : un certificat d'urbanisme a été déposé, offrant des possibilités d'extension.Côté pratique, deux celliers pour ranger planches de surf, vélos et bottes de pêche, ainsi qu'un carport pour protéger votre voiture du soleil ou des mouettes trop curieuses.Résidence principale ou maison de vacances ? Peu importe, elle s'adapte à toutes vos envies !Les biens comme celui-ci, c'est un peu comme les marées : ça part vite ! Alors contactez-nous avant qu'un autre amateur de bord de mer ne vous devance !N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité experte du marché immobilier damganais depuis 38 ans vous propose à la vente ce charmant T2 avec une vue imprenable sur la mer, et situé en plein centre-bourg.Situé au 2e étage d'un petit immeuble, vous retrouverez un beau salon séjour avec loggia vue mer ; la chambre donne également sur cette sublime vue. Une salle d'eau et WC séparé.Un parking privatif et une cave pour faciliter les commodités et le stockage.Nous sommes par ailleurs syndic de copropriété de l'immeuble, ce dernier n'a donc aucun secret pour nous !N'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.