DAMGAN IMMOBILIER vous présente une propriété rare où le charme de la pierre rencontre avec élégance un esprit contemporain aux inspirations industrielles.
À seulement 2 km du centre de Noyal-Muzillac, cette superbe longère d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine, les verrières atelier, les structures métalliques et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert. La cuisine aménagée et équipée, au style industriel affirmé, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Une arrière-cuisine, une buanderie, un garage ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable jardin d'exception de 1 500 m², entièrement paysagé. Chaque espace a été imaginé pour offrir une ambiance différente : terrasse conviviale sous pergola, espace bien-être avec jacuzzi, bassin d'ornement, jardin japonais, allées paysagères, arbres d'ornement, massifs fleuris et espaces de détente se succèdent dans un cadre intimiste où règnent calme et sérénité.
Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes.
Parce qu'une telle propriété ne se raconte pas, elle se visite. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de DAMGAN IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d'exception.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
