Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Situé dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à environ 1,5 km du centre-bourg, cet appartement T2 de 36,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique à l'année comme en résidence secondaire.Implanté dans une copropriété à taille humaine, dont nous sommes le syndic, ce bien bénéficie d'une gestion rigoureuse et transparente. Vous achetez en toute confiance, dans une structure bien tenue, sans mauvaises surprises.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La chambre indépendante permet de préserver l'intimité et le confort. Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un agencement apprécié au quotidien.L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur privatif d'environ 40 m² : un véritable prolongement de l'appartement, sans entretien (pas d'herbe), parfait pour profiter pleinement des beaux jours, installer un salon de jardin, ou recevoir en toute simplicité.Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur côtier très prisé, notamment en période estivale.Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui rend ce bien attractif tant pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou à l'année.En résumé, un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la mer, dans une copropriété bien gérée, avec un extérieur confortable et sans contrainte d'entretien.Prix de vente : 189 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente à MUZILLAC,Maison à seulement 5 km du centre de Muzillac, dans un charmant hameau où la tranquillité règne en maître et où les oiseaux sont probablement les seuls voisins un peu bruyants, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Entourée de verdure, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Bref, vivre au vert sans renoncer au confort moderne !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte – idéale pour les repas improvisés et les grandes tablées du dimanche. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie sans escalier.À l'étage, une configuration pleine de surprises : une pièce avec coin cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec douche, et un second WC séparé. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Possibilité d'être un logement indépendant du rez-de-chaussée.Buanderie, cellier… les espaces pratiques ne manquent pas non plus !Quelques travaux sont à prévoir – une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon, à votre image.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, cette maison coche bien des cases. À vous de jouer !N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité, expert du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente : maison lumineuse à deux pas de la plage.160 m² habitables – Terrain de 523 m² – Prix : 346 500 €À la sortie de Damgan, à seulement 1,5 km du centre et à deux pas de la plage de Tréhervé, cette maison allie espace, lumière et tranquillité… avec, en bonus, le bruit des vagues à portée d'oreille (ou presque).Construite en 1983 et rénovée avec soin en 2012, elle offre 160 m² habitables dans un environnement calme, idéal pour vivre à l'année comme pour poser ses valises en vacances.Elle se compose :-d'un grand séjour lumineux de 70 m², parfait pour recevoir sans pousser les murs,-d'un second salon avec un étage déjà prêt à accueillir une chambre supplémentaire (le plancher est posé, les murs sont peints, il ne manque que vos idées),-de trois chambres à l'étage,-et d'un beau jardin arboré de 523 m², pour profiter pleinement des beaux jours.Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la mer à deux pas : une maison où il fait bon vivre, sans compromis entre confort et situation.À noter :-Rénovation récente (2012)-Très bon état général-Quartier paisible-Plage de Tréhervé accessible à pied-Commerces et centre de Damgan à 1,5 kmUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous solliciter !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 1988, idéale pour y vivre ou venir en vacances. Superficie 110 m², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, salon-séjour de 32,64 m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aussi équipée d'un système d'alarme. Vous disposerez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin offrant aux enfants un espace de jeux. De plus, une aire de parking améliorera la commodité.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente :Maison contemporaine de 128 m² à Damgan – Vie de plain-pied, au calme, proche plage et commerces – 496 375 €Située dans un quartier résidentiel paisible de Damgan, à seulement 600 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité du littoral.D'une surface habitable de 128 m² (148 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage.Une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un garage carrelé disposant d'une cave et d'un grenier.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, et un deuxième WC séparé.La maison bénéficie de prestations de haut standing :-Pompe à chaleur Daikin aérothermique,-Plancher chauffant,-Aspiration centralisée,-Domotique intégrée,-Volets électriques.L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.Le DPE en classe C confirme une bonne performance énergétique.La propriété est implantée dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et du bord de mer, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale.Prix de vente : 496 375 € (honoraires inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Damgan ImmobilierLa mer à perte de vue depuis votre salon : ici, ce n'est pas une promesse marketing, c'est la réalité.Ce T3 de 50 m² au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue vous offre une vue directe sur l'océan, sans vis-à-vis, sans détour, et surtout sans travaux. Entièrement rénové en 2021 (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau), il est prêt à vivre.Vous y trouverez :- Un séjour lumineux avec vue mer frontale,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne,- Des WC séparés,- Une buanderie discrète mais pratique.Situé à proximité immédiate du centre de Damgan, tout se fait à pied : commerces, marché, plage. Un cadre de vie recherché, dans un appartement sans mauvaise surprise.Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant ou une résidence principale en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. Et la vue... difficile de s'en lasser.Un conseil : ne tardez pas. La mer n'attend pas.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiterHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Chez Damgan Immobilier, on vend ce bien en toute connaissance de cause : nous étions là à la construction en 2009, nous suivons la copropriété depuis, et nous en sommes toujours le syndic. Si vous cherchez un achat sans zones d'ombre, vous êtes à la bonne porte.Ce T2 de 35,25 m² est situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, dans une résidence calme de 12 lots parfaitement tenue. Exposé plein sud, il offre un beau balcon, une place de parking privative (finis les stationnements acrobatiques), et un état général irréprochable.À moins de 300 m du bourg et de la mer, c'est l'emplacement idéal pour tout faire à pied, toute l'année ou en vacances.Un bien fiable, dans un immeuble que nous connaissons parfaitement. Transparence, solidité, tranquillité — exactement ce qu'on attend d'un achat immobilier.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Damgan, dans une résidence aussi agréable que bien équipée, découvrez ce studio de 22 m² qui a tout pour plaire. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement pour location saisonnière, ce bien coche beaucoup de cases… et même quelques cases bonus.À l'intérieur :Un séjour lumineux exposé plein ouest (le soleil vous dira merci), un coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC bien pensée. Tout est optimisé, fonctionnel, et prêt à vous accueillir.À l'extérieur :Un jardin privatif pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi, et un parking privé pour dire adieu à la chasse au stationnement (même au coeur de l'été).Côté résidence, c'est un peu les vacances toute l'année : piscine collective, terrain de tennis, terrain de pétanque… De quoi mêler farniente et convivialité. Vous pouvez laisser tomber le club vacances, vous avez trouvé mieux.Et le vrai plus : nous sommes le syndic de l'immeuble. Autant dire qu'on connaît les lieux comme notre propre agence (ce qui est le cas, d'ailleurs).À noter également : l'immeuble est en cours de rénovation complète, travaux déjà financés, avec à la clé une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir.Un bien rare sur le secteur, dans une résidence agréable, à deux pas des plages et des commodités. À visiter sans tarder.DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale depuis 40 ans — et toujours là quand il faut conjuguer sérieux et bonne humeur.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.