Achat Vente et Location maisons / appartements à DAMGAN

Imaginez votre vie dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse très prisée de Kervoyal, à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec ses 60 m² environ et son jardin de 270 m² baigné de soleil, c'est un véritable petit coin de paradis pour profiter de la douceur du littoral morbihannais.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, chaleureux et convivial vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage attenant abrite une chambre aménagée à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, où il fait bon se réveiller au calme.Le jardin ensoleillé vous promet de doux moments en extérieur, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou un pied-à-terre pour vos escapades maritimes, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité de la mer.Venez la découvrir, laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici !N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damgan immobilier, votre intermédiaire de confiance et de proximité expert du marché immobilier local depuis 40 ans vous propose :Proche du port de Pénerf, au coeur d'un environnement recherché, cette maison de 200 m² avec 5 chambres entièrement rénovée en 2024 avec piscine offre un cadre de vie aussi confortable que séduisant.Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin de près de 900 m², paysagé avec soin, accueille une magnifique piscine, un terrain de pétanque pour les après-midis d'été, une dépendance habitable nichée au fond du terrain, et même un bar extérieur, parfaitement intégré à la grande terrasse. Le lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur de vivre à quelques pas de la mer.À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, avec sa cheminée centrale et une cuisine américaine haut de gamme qui ravira les amateurs de convivialité. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau parfaitement agencé. Un grand garage vient également renforcer les prestations pratiques de la maison.Mais la subtilité de ce bien réside dans sa configuration : une seconde entrée indépendante permet d'accéder à un appartement totalement autonome à l'étage. Celui-ci se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un très grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Une solution idéale pour un projet locatif (Airbnb ou location annuelle), un espace pour recevoir en toute indépendance, ou tout simplement pour agrandir la maison selon vos envies.À l'étage, on découvre également une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités.L'ensemble a été rénové avec goût et exigence : matériaux de qualité, isolation thermique par l'extérieur, aménagements pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Un bien rare, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une grande famille en résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif immédiat.N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel à Damgan, entre océan et rivière, à seulement 100 m de la plage :Imaginez-vous vivre à deux pas de la mer, dans un cadre naturel préservé, entre les eaux calmes de la rivière de Pénerf et les longues plages de sable de Damgan. Cet appartement de 55 m², parfaitement agencé, est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre en bord de mer.Situé dans un secteur recherché, à environ 2 km du centre-bourg, vous profitez ici du calme d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités, commerces et animations saisonnières. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, passer de belles vacances ou réaliser un investissement locatif.L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter de l'air marin. Une légère vue mer vient compléter ce cadre déjà très agréable.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés.Ce bien offre également des prestations rares à Damgan :- Un garage fermé, très apprécié dans la station,- Une cave privative, parfaite pour stocker équipements de plage ou vélos,- Un parking privé, un vrai plus à proximité immédiate du littoral.N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou pour l'obtention de renseignements complémentaires.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à environ 1,5 km du centre-bourg, cet appartement T2 de 36,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique à l'année comme en résidence secondaire.Implanté dans une copropriété à taille humaine, dont nous sommes le syndic, ce bien bénéficie d'une gestion rigoureuse et transparente. Vous achetez en toute confiance, dans une structure bien tenue, sans mauvaises surprises.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La chambre indépendante permet de préserver l'intimité et le confort. Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un agencement apprécié au quotidien.L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur privatif d'environ 40 m² : un véritable prolongement de l'appartement, sans entretien (pas d'herbe), parfait pour profiter pleinement des beaux jours, installer un salon de jardin, ou recevoir en toute simplicité.Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur côtier très prisé, notamment en période estivale.Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui rend ce bien attractif tant pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou à l'année.En résumé, un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la mer, dans une copropriété bien gérée, avec un extérieur confortable et sans contrainte d'entretien.Prix de vente : 189 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente à MUZILLAC,Maison à seulement 5 km du centre de Muzillac, dans un charmant hameau où la tranquillité règne en maître et où les oiseaux sont probablement les seuls voisins un peu bruyants, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Entourée de verdure, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Bref, vivre au vert sans renoncer au confort moderne !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte – idéale pour les repas improvisés et les grandes tablées du dimanche. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie sans escalier.À l'étage, une configuration pleine de surprises : une pièce avec coin cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec douche, et un second WC séparé. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Possibilité d'être un logement indépendant du rez-de-chaussée.Buanderie, cellier… les espaces pratiques ne manquent pas non plus !Quelques travaux sont à prévoir – une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon, à votre image.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, cette maison coche bien des cases. À vous de jouer !N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité, expert du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente : maison lumineuse à deux pas de la plage.160 m² habitables – Terrain de 523 m² – Prix : 346 500 €À la sortie de Damgan, à seulement 1,5 km du centre et à deux pas de la plage de Tréhervé, cette maison allie espace, lumière et tranquillité… avec, en bonus, le bruit des vagues à portée d'oreille (ou presque).Construite en 1983 et rénovée avec soin en 2012, elle offre 160 m² habitables dans un environnement calme, idéal pour vivre à l'année comme pour poser ses valises en vacances.Elle se compose :-d'un grand séjour lumineux de 70 m², parfait pour recevoir sans pousser les murs,-d'un second salon avec un étage déjà prêt à accueillir une chambre supplémentaire (le plancher est posé, les murs sont peints, il ne manque que vos idées),-de trois chambres à l'étage,-et d'un beau jardin arboré de 523 m², pour profiter pleinement des beaux jours.Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la mer à deux pas : une maison où il fait bon vivre, sans compromis entre confort et situation.À noter :-Rénovation récente (2012)-Très bon état général-Quartier paisible-Plage de Tréhervé accessible à pied-Commerces et centre de Damgan à 1,5 kmUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous solliciter !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 1988, idéale pour y vivre ou venir en vacances. Superficie 110 m², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, salon-séjour de 32,64 m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aussi équipée d'un système d'alarme. Vous disposerez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin offrant aux enfants un espace de jeux. De plus, une aire de parking améliorera la commodité.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente :Maison contemporaine de 128 m² à Damgan – Vie de plain-pied, au calme, proche plage et commerces – 496 375 €Située dans un quartier résidentiel paisible de Damgan, à seulement 600 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité du littoral.D'une surface habitable de 128 m² (148 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage.Une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un garage carrelé disposant d'une cave et d'un grenier.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, et un deuxième WC séparé.La maison bénéficie de prestations de haut standing :-Pompe à chaleur Daikin aérothermique,-Plancher chauffant,-Aspiration centralisée,-Domotique intégrée,-Volets électriques.L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.Le DPE en classe C confirme une bonne performance énergétique.La propriété est implantée dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et du bord de mer, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale.Prix de vente : 496 375 € (honoraires inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.